Przejdź do sekcji
Pożyczka hipoteczna
Pożyczka przeznaczona może być na dowolny cel.
Przydatne informacje
- Maksymalna wysokość pożyczki uzależniona jest od dochodów Klienta i wartości nieruchomość stanowiącej zabezpieczenie kredytu.
- Okres kredytowania wynosi do 25 lat.
- Podstawowe zabezpieczenie pożyczki stanowi hipoteka i cesja praw z polisy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych.
- Kredyt będzie spłacany w ratach miesięcznych – równych lub malejących
Szczegóły oferty:
- Maksymalna kwota pożyczki: do 500 000,00 zł
Oprocentowanie
- Oprocentowanie zmienne WIBOR 3M + 4,00 p.p.
- Oprocentowanie okresowo stałe 8,50 %
Prowizja
- Prowizja wstępna: 0,10% za przyjęcie i rozpatrzenie wniosku.
- Prowizja przygotowawcza: 2,00 % od udzielonej kwoty pożyczki.
Przykład reprezentatywny – oprocentowanie zmienne
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 9,94%, całkowita kwota pożyczki (bez kredytowanych kosztów) 200 000,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 517 904,58 zł oprocentowanie zmienne 9,24% w stosunku rocznym (WIBOR 3M według stanu na dzień 27.06.2025 roku wynosi 5,24% + marża Banku 4,00 p.p.), całkowity koszt pożyczki 317 904,58 zł w tym: prowizja wstępna 200,00 zł, prowizja przygotowawcza: 4 000,00 zł, odsetki 313 585,58 zł, ubezpieczenie 0,00 zł, usługi dodatkowe: opłata za dokonanie inspekcji przed udzieleniem pożyczki 100,00 zł, podatek od czynności cywilno prawnych 19,00 zł), spłacany w 300 miesięcznych równych ratach (bez okresu karencji) w tym: 299 rat w wysokości 1 712,35 zł i ostatnia rata w wysokości 1 592,93 zł. Pożyczka wymaga zabezpieczenia w formie hipoteki do wysokości minimum 300 000,00 zł.
Do uzyskania pożyczki na opisanych powyżej warunkach wymagane jest sporządzenie operatu szacunkowego nieruchomości, a w przypadku nieruchomości zabudowanej zawarcie umowy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych oraz ustanowienia zabezpieczenia w postaci cesji praw z umowy ubezpieczenia w całym okresie kredytowania, których koszty nie zostały wliczone do RRSO.
Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko zmiany wysokości odsetek przewidzianych do spłaty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia.
Kalkulację sporządzono, przy założeniu obowiązywania umowy przez czas, na który została zawarta, wypełnienia przez Bank i Pożyczkobiorcę zobowiązań wynikających z umowy w terminach w niej określonych, niezmienionych przez cały okres obowiązywania umowy: stopy oprocentowania pożyczki, prowizji i opłat oraz przy założeniu, że wykorzystanie pożyczki następuje w całości i przez cały okres obowiązywania umowy oraz uwzględnia oprocentowanie z chwili zawarcia umowy.
Ostateczne warunki kredytowania uzależnione są od wyniku oceny zdolności kredytowej Klienta, daty wypłaty pożyczki oraz terminu regulowania zobowiązania kredytowego.
Powyższa kalkulacja została sporządzona na dzień 07.08.2025 roku na reprezentatywnym przykładzie.
Przykład reprezentatywny – oprocentowanie okresowo stałe przez 5 lat
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 9,55% całkowita kwota pożyczki (bez kredytowanych kosztów) 200 000,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 508 592,55 zł, oprocentowanie stałe w okresie pierwszych 5 lat 8,50% w stosunku rocznym, w dalszym okresie oprocentowanie zmienne wynosi 9,24% w stosunku rocznym (WIBOR 3M według stanu na dzień 27.06.2025 roku wynosi 5,24% + marża Banku 4,00 p.p.), całkowity koszt pożyczki 308 592,55 zł (w tym: prowizja wstępna 200,00 zł, prowizja przygotowawcza 4 000,00 zł, odsetki 304 273,55 zł, ubezpieczenie 0,00 zł, usługi dodatkowe: opłata za dokonanie inspekcji przed udzieleniem pożyczki 100,00 zł, podatek od czynności cywilno prawnych 19,00 zł, spłacany w 300 miesięcznych równych ratach (bez okresu karencji) w tym: 59 rat równych w wysokości 1 610,45 zł , 240 rat po 1 699,44 zł i ostatnia rata w wysokości 1 391,40 zł. Pożyczka wymaga zabezpieczenia w formie hipoteki do wysokości minimum 300 000,00 zł.
Do uzyskania pożyczki na opisanych powyżej warunkach wymagane jest sporządzenie operatu szacunkowego nieruchomości, a w przypadku nieruchomości zabudowanej zawarcie umowy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych oraz ustanowienia zabezpieczenia w postaci cesji praw z umowy ubezpieczenia w całym okresie kredytowania, których koszty nie zostały wliczone do RRSO.
Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko zmiany wysokości odsetek przewidzianych do spłaty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia.
Kalkulację sporządzono, przy założeniu obowiązywania umowy przez czas, na który została zawarta, wypełnienia przez Bank i Pożyczkobiorcę zobowiązań wynikających z umowy w terminach w niej określonych, niezmienionych przez cały okres obowiązywania umowy: stopy oprocentowania pożyczki, prowizji i opłat oraz przy założeniu, że wykorzystanie pożyczki następuje w całości i przez cały okres obowiązywania umowy oraz uwzględnia oprocentowanie z chwili zawarcia umowy.
Ostateczne warunki kredytowania uzależnione są od wyniku oceny zdolności kredytowej Klienta, daty wypłaty kredytu oraz terminu regulowania zobowiązania kredytowego.
Powyższa kalkulacja została sporządzona na dzień 07.08.2025 roku na reprezentatywnym przykładzie.
